Земля


Покупка/аренда коммунальных и государственных земель

Процедура аренды или выкупа коммунальных и государственных земель требует позитивного решения от органа местного самоуправления или органа исполнительной власти. Хотя для некоторых случаев аренды законодатели определили исключения: это связано с ведением личного хозяйства, строительством гаражей, дачи и прочим. Чтобы ваша сделка была максимально простой, мы проконсультируем вас по выбору участка, подготовим документы, подадим их в госслужбы, составим договор купли-продажи или аренды и в конце получим выписку о праве собственности из Госреестра.

  • Консультации по выбору земельного участка для приватизации или аренды из земель коммунальной/государственной собственности.
  • Подготовка пакета документов и подача в органы власти.
  • Разработка проекта землеустройства или технической документации на земельный участок.
  • Изменение целевого назначения земли.
  • Сопровождение документов во всех инстанциях.
  • Налоговый аудит сделки.
  • Консультации по вопросам уплаты земельного налога, определения платы за землю, анализ документов по проведению денежной (нормативной и/или экспертной) оценки земли.
  • Сопровождение заключения договора купли-продажи или аренды.
  • Регистрация права собственности с получением выписок из Госреестра.


Земельные сделки между частными лицами

Покупка или аренда земли у частного лица всегда требует тщательной проверки правоустанавливающих документов. Вы должны убедиться, что продавец законно владеет земельным участком и получил права собственности без нарушений. Наша работа начинается с этого этапа. Дальше мы помогаем с подготовкой документов для сделки, сопровождением дела в госинстанциях, консультируем по уплате налогов и регистрируем право собственности.

  • Аудит объекта недвижимости и документов перед сделкой.
  • Подготовка справки о правовом статусе земельного участка.
  • Подготовка документов для сделки (техническая документация на земельный участок, справка из земельного кадастра и другое).
  • Изменение целевого назначения земли.
  • Сопровождение документов во всех инстанциях.
  • Налоговый аудит сделки.
  • Консультации по вопросам уплаты земельного налога, определения платы за землю, анализ документов по проведению денежной (нормативной и/или экспертной) оценки земли.
  • Сопровождение заключения договора купли-продажи или аренды.
  • Регистрация права собственности с получением выписок из Госреестра.


 

Если у вас есть конкретный юридический вопрос, оставьте контакты для бесплатной первичной консультации.

 

Покупка земельного участка без явного контрагента


В бюро обратился мужчина, который хотел приобрести земельный участок, но не мог найти собственника. Единственное, что было известно, это фамилия. Сотрудникам нашего бюро удалось установить контактные адреса владельца и орган, выдавший землю. Позже оказалось, что этот человек умер и у него есть наследник, который проживает в другой области.


Мы отправились для переговоров, нашли наследника и получили его документы для оформления наследства. За два месяца собрали все бумаги и зарегистрировали новое право собственности.


Последним этапом стала купля-продажа. Мы помогли заключить договор, клиент вовремя получил у нотариуса документы по оценке земельного участка, и сделка быстро состоялась.


Телефоны:

+38 (050) 588 8086

+38 (096) 503 6618 

E-mail:

taranburo@gmail.com

Адре­­с:

Украина, г. Харьков, ул. Ромена Ролана, 12, офис 20 

© 2018 Юридическое бюро Таран